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                                产权公司周工作简报(12.3-12.6)



联合法律顾问组织开展农村集体资产交易培训

2018年12月4日下午,广州市威廉希尔公司主页农林局与威廉希尔公司主页集体资产交易中心(承办机构:广州白云产权经纪有限公司,以下称区交易中心)在广州白云国际会议中心国际会议二厅组织开展农村集体资产交易培训,威廉希尔公司主页各镇街三资管理负责人、三资工作人员以及下属各村社相关业务工作人员参加了本次培训。

会上,区农林局代表王晓琳、区集体资产交易中心代表吴韵清分别就《威廉希尔公司主页农村集体经济组织合同指导意见》以及《现场交易竞投活动操作指引》进行了讲解和阐述。随后,由广东合盛律师事务所的合伙人阮防律师结合近年来为区交易中心和部分村社担任法律顾问的经验,从集体资产交易的定义和交易类型、集体资产的交易方式、集体资产交易方案的民主表决、竞价人资格及交易条件的设定、三种常见集体资产交易形式及有关的法律问题、平台交易中常见的其他法律问题、集体经济组织负责人在集体资产交易时应注意的问题七个方面对农村集体资产交易中所涉及的政策及相关法律问题进行了生动细致的讲解,并现场就各镇街、村社代表所提出的相关法律问题进行回应,得到参会人员的一致好评。

会后,各镇、街、村社代表纷纷表示,本次讲座深入分析了现有交易体系的众多问题,使各交易主体对角色、功能、职责等方面有了清晰的定位,对现行交易体系所涉及的具体疑难操作有了明晰的处理指引,有利于具体交易事项的顺利推进,并提出希望以后能够多举办此类型的培训。


召开员工代表选举大会

为进一步加强民主管理和民主监督,确保员工代表履行自己的权利和义务,2018年12月4日上午,我公司召开员工代表选举大会,选举产生出席白云产业投资公司员工代表大会的员工代表。会议采取无记名投票方式进行差额选举,根据选举方案和要求,按照民主集中制的原则,会议推选出两名同志代表,选举出的员工涵盖各岗位干部和员工,具有充分代表性,为集团公司员工代表大会圆满召开打下良好的基础。


同德街到我公司座谈交流

12月5日下午,同德街张沫戈副主任带领经济科一行3人莅临我公司座谈交流,白云产业投资公司伍国崇副总经理出席接待,我公司领导班子及部门负责人参加座谈会。双方围绕如何规范搭建、运行三资交易服务机构进行交流讨论,我公司结合运营区级交易平台的工作实践进行经验分享。下一步,我公司将积极协助同德街搭建街道交易站。

促进穗云招待所经营权发包项目以高溢价成交

受区国资公司委托,我公司通过公开竞投方式对广州市越秀区先烈中路云鹤北街30巷1-2号穗云招待所经营权进行对外发包。2018年12月6日,该项目以高溢价交易,发包面积为4775.6219平方米,起租底价为225164元/月,最终成交价为305000元/月,溢价率为35.46%。


组织开展内部培训会

12月7日上午,我公司组织全体员工开展内部培训会。首先,由产权交易1部吴韵清作为讲师,结合公司业务实际对《广州市威廉希尔公司主页人民政府办公室关于印发规范威廉希尔公司主页公有企业物业出租管理指导意见的通知》进行讲解,与会人员围绕如何根据该指导意见开展国有业务进行研究讨论。随后,会议组织围绕“业务流程优化”这一专题对新修改的交易文件进行研究,与会员工结合相关的政策依据、角色定位、操作流程、交易文件、注意事项等内容展开讨论,共同致力于推进交易流程和文本简化工作。



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贺新春
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